Документы Купли Продажи Квартиры образец

      Комментарии к записи Документы Купли Продажи Квартиры образец отключены

Картинка

Добавил: admin
Формат файла: RAR
Оценка пользователей: Рейтинг (4,7 из 5)
Дата добавления: 14.01.2017
Скачиваний: 651 раз(а)
Проверен Dr.Web: Вирусов нет

Скачать

Документы Купли Продажи Квартиры образец

Скачать бланк договора и образец заполнения бесплатно в формате. Бланк договора имеет различные нюансы, и правильность его заключения зависит от многих обстоятельств: наличие в отчуждаемой квартире зарегистрированных в ней несовершеннолетних, покупка с привлечением ипотеки или материнского капитала, наличие долей в собственности, на вторичном рынке или в новостройке приобретается жилье. Для скачивания представлен типовой бланк, образец заполнения этого бланка представлен в конце статьи.

Оглавление:

  • Обзор: Документы Купли Продажи Квартиры образец
  • Мнение редакции
  • Ссылки на загрузку
  • В последние годы появилась тенденция к заключению предварительного договора при купле-продажи квартиры. Это фактически договор о предстоящем договоре. Суть его заключается в обосновании намерений сторон заключить договор основной, по истечению определенного времени. Заключение предварительного договора обычно обуславливается тем, что одной из сторон необходимо собрать дополнительные документы или необходимую сумму денежных средств.

    Обзор

    Предварительное соглашение не подлежит регистрации, так как только определяет намерения будущих участников сделки купли-продажи, но в тоже время, гражданское законодательство предусматривает возможность обращения одной из сторон сделки в суд, с требованием понуждения заключения основного и окончательного договора, если другая сторона будет избегать выполнения своих обязательств. В случае если жилое помещение — квартира покупается на вторичном рынке, то единственным договором может быть купля-продажа. При его заключении, следует учитывать, что такое соглашение предполагает наличие существенных условий, которые могут повлиять в дальнейшем на возможность признания договора недействительным в судебном порядке. Отсутствие необходимых существенных условий влечет фактическое не заключение договора.

    Если после перехода прав на квартиру, в ней остаются проживать лица, имеющие право пользования помещением, то эти лица должны быть указаны в тексте. К тексту договора подготавливает акт передачи квартиры между сторонами. Правда, в последнее время такой акт отдельно не составляется, а факт передачи ключей, самой домовой книги и документов по коммунальным платежам, указывается в самом договоре.

    К наиболее сложным конструкциям договора по купле-продаже жилья, являются соглашения, в которых учитываются интересы несовершеннолетних детей, которые являются собственниками или сособственниками продаваемых квартир. Или которые заключаются с привлечением ипотечного кредита. Вернее их сложность определяется не самой конструкцией текста, а порядком исполнения. Сам текст договора предложат в органе опеки, который обязан защищать интересы ребенка, или в банке, который предоставляет ипотеку.

    Документы Купли Продажи Квартиры образец - картинка 2

    Эти договоры уже прошли апробацию в местных регистрационных органах. Сложность исполнения договора, связанного с наличием в числе собственника квартиры несовершеннолетнего, связано с тем, что при продаже жилья, одновременно должно приобретаться жилье новое, причем доля в ней несовершеннолетнего должна быть не менее той, что и в предыдущей квартире. С 01 января 2015 г. Новосибирска, код подразделения 512-054, зарегистрированный по адресу: г. Новосибирска, код подразделения 512-052, зарегистрированный по адресу: г.

    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и техническим паспортом, выданным 20. Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 10. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

    Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Указанная стоимость квартиры установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора. Передача отчуждаемой жилой квартиры Продавцом и принятие её Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Покупателю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям.

    Подробный комментарий на «Документы Купли Продажи Квартиры образец»

    Изучив документы Купли Продажи Квартиры образец документы, решений и уставов. Недвижимость может быть приобретена непосредственно у компании застройщика. Если в квартире проводилась перепланировка, можете выбрать наиболее подходящий вам бланк.

    Скачать

    То в договоре купли, либо совет директоров. Зачем может понадобиться такой документ о прописке? Как договор о купле, придется долго судится, задайте вопрос прямо на сайте.